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黑龍江知名工程合同糾紛律師-——宮海波

海波律師

黑龍江東禹律師事務所

執業證號:12301200710232316

宮海波律師,男,漢族,1978年11月20日出生,中共黨員,黑龍江人,畢業于黑龍江大學,2005年參加司法考試,2007年從事律師行業,執業至今已經13年。
秉承執業理念:不信不立,不誠不行!精法以專業、勤勉以敬業!
主要從事建設工程施工合同糾紛、刑事辯護等案件,擔任多家建設工程施工單位法律顧問,法律專業知識扎實、辦事認真負責、辦案經驗豐富,成功代理了近百起建設工程施工合同訴訟及其他民事、刑事糾紛案件。2015年度評為哈爾濱市優秀律師,2018年優秀共產黨員,黨員律師。【更多介紹】

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海波律師

  • 大律師網小黃:宮律師,您好!歡迎做客大律師網律師專訪問。宮律師主要擅長解決哪些類型案件?

    宮海波律師:主要擅長建設工程施工合同糾紛、刑事辯護、房產、經濟。

  • 大律師網小黃:那么,宮律師,常見的工程施工合同糾紛有哪些?

    宮海波律師:一般常見的工程施工合同糾紛有以下這六種:
    1、因轉包、違法分包合同發生糾紛,實際施工人只起訴承包人索要工程款的,應予準許,原則上不將發包人列為案件當事人。但承包人要求追加發包人為第三人并對其主張權利,而發包人對承包人又負有義務的,可以將發包人列為第三人;為了查明案件事實需要,法院也可以追加發包人為第三人;實際施工人直接以發包人為被告主張權利的,應予準許。
    2、施工人掛靠其他建筑施工企業并以被掛靠單位名義簽訂建設工程施工合同,掛靠施工人或者被掛靠單位起訴發包人的,發包人可申請追加被掛靠單位或者掛靠施工人為第三人。發包人起訴掛靠施工人或者被掛靠單位的,可以追加被掛靠單位或掛靠施工人為共同被告。
    3、轉包、分包(包括違法分包)工程因工程質量引起的糾紛,如發包人只起訴承包人或者發包人只起訴實際施工人的,可依當事人的申請,將實際施工人或者承包人追加為共同被告。
    4、承包人經發包人同意將工程轉包的,屬于合同轉讓即合同權利義務的概括轉移。合同一經轉讓(轉包),承包人即退出承包合同關系,受讓人(實際施工人)取得原合同當事人的法律地位,其起訴索要工程款,應當直接起訴發包人;與此相對應,發包人因工程質量問題應直接起訴實際施工人。
    5、多個承包人聯合共同承包的,因其均為承包合同的一方當事人,發包人提起訴訟的,承包各方應作為共同被告。
    6、工程項目經理部不是適格的訴訟主體,應以設立該項目經理部的法人為訴訟主體。
    當然,具體的根據案件分析。

  • 大律師網小黃:如果遇到建設工程施工合同糾紛要怎么辦?一上來就起訴嗎?

    宮海波律師:當然不是,民事案件首選當然是協商。當事人依據合同專用條款和通用條款,以及國家強制性標準等,對糾紛進行協商,自行解決合同糾紛的一種方式。
    如果協商不成,可以調解。建筑工程領域有行業協會或專業機構,可以對雙方爭議進行專業的評判,給予雙方專業意見,比如造價鑒定等。
    前述方式對于糾紛解決均無效果,那我們就選擇通過仲裁或訴訟來解決。

  • 大律師網小黃:如果選擇了訴訟,建設建設工程施工合同糾紛是要找合同簽署地法院起訴還是工地施工地的法院起訴呢?

    宮海波律師:根據我國《民事訴訟法》解釋第二十八條第二款的規定:“農村土地承包經營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛,按照不動產糾紛確定管轄!苯ㄔO工程施工合同糾紛,按照不動產糾紛確定管轄。
    《民事訴訟法》第三十三條規定:“因不動產糾紛提起的訴訟,由不動產所在地人民法院管轄!痹撘幎鞔_了建設工程施工合同糾紛適用專屬管轄,明確以不動產所在地即建設工程所在地法院為管轄法院。
    簡單來講就是工地在哪里就去工地所在區域法院起訴。

  • 大律師網小黃:如果在建設施工合同中約定好款項支付時間,但是對方沒有按照合同履行約定。找對方談過,還是一樣。如果起訴,請問建設施工合同糾紛訴訟需多長時間?

    宮海波律師:根據《民法通則》第一百三十七條規定“訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算”。按照上述規定,本案訴訟時效應從承包方權利受到侵害之日起計算。
    《最高人民法院關于審理民事案件適用訴訟時效制度若干問題的規定》(法釋〔2008〕11號)第五條規定“當事人約定同一債務分期履行的,訴訟時效期間從最后一期履行期限屆滿之日起計算”。根據司法解釋規定,本案約定的支付期限為三期,應從最后一期債務履行期限屆滿之日起計算訴訟時效,所以本案訴訟時效期應從 “結構驗收后60日”后起算。

  • 大律師網小黃:發生建設施工合同糾紛,向法院提起訴訟后,需要準備哪些證據?

    宮海波律師:與其他合同糾紛案件乃至其他民事糾紛案件一樣建設工程施工合同糾紛案件。相反,當事人需要就自己主張的事實提交證據予以證明。
    比如說施工單位主張建設單位支付拖欠工程款、金額是多少等,就必須對建設單位拖欠工程款的事實提交證據,證明建設單位拖欠哪些工程款,比如建設單位主張施工單位拖延工期或者存在工程質量問題等,就必須提交證據證明施工單位工期拖延了多久,存在哪些工程質量問題等。
    當然,這個也是要具體案件,具體分析的。

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本期訪談結束語

宮海波律師寄語:做正直的人,做正確的事

小編寄語:

經過宮海波律師的專業解答,小編get了不少工程合同的相關法律知識。從魏律師的詳細解答來看,工程施工合同糾紛類型多,從遇到糾紛的解決到協商不成的訴訟;從訴訟管轄法院到訴訟時常再到訴訟需要的證據。這么復雜的流程沒有專業人,還真可能出錯。
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